Október közepén jelentette be Gulyás Gergely a kormány új 21 pontos gazdaságpolitikai akciótervét. A három nagy csoportra bontott intézkedéscsomagban a megfizethető lakhatás biztosítását is célul tűzte ki a kormány, miután elkezdték érzékelni, hogy a lakhatás drágulása komoly probléma sok választónak.

A legtöbb intézkedés gyakorlati megvalósításáról még nem lehet sokat tudni, szó van például arról, egyelőre részletek nélkül, hogy 20-30 milliárd forintból kollégiumokat és lakásokat építenének. Néhány dolog azonban már biztos, ilyen például a kétéves moratórium az új Airbnb-k engedélyezésére, a vidékre visszatérő otthonfelújítási program, a bankok által vállalt önkéntes 5 százalékos lakáshitel-kamatplafon, illetve a legfrissebben bejelentett, a munkáltatók által a munkavállalónak nyújtható 150 ezres lakhatási támogatás.

A kamatplafonnal kapcsolatban a bankok jelezték, hogy nem mindenkinek szeretnének 5 százalékos kamattal lakáshiteleket kiadni, mert az ilyen konstrukciókon nem tudnak pénzt keresni. November közepén derült ki, hogy milyen feltételek mentén lehet majd élni a kedvezményes hitel lehetőségével, ezek alapján pedig kijelenthető, hogy az csak a lakásvásárlások nagyon kis részére vonatkozik majd; a jegybank számításai szerint a lakáskínálat kevesebb mint 1 százalékára lesz érvényesíthető a konstrukció.

Ebben a cikkben azt nézzük meg, a Habitat for Humanity lakhatási jelentésének frissen publikált fejezetei alapján, hogy mekkora probléma jelenleg itthon a lakhatás megfizethetősége, illetve hogy a lakhatási csomagon belül bejelentett legfrissebb intézkedés, a januártól a munkavállalóknak nyújtható támogatás mennyire jelenthet majd valós segítséget a megfelelő lakhatás biztosításában.

https://telex.hu/gazdasag/2024/11/27/lakhatas-tamogatas-ingatlan-alberlet-gazdasag-ingatlanpiac
___


Úgy hirdették meg az 5 százalékos kedvezményes lakáshitelt, hogy egész Budapesten összesen 63 lakás felel meg a feltételeinek | 2024. november 27.

2025 áprilisa és októbere között a magyar bankok kedvezményes, 5 százalékos hitelt biztosítanak majd bizonyos típusú lakásvásárlásokhoz a 35 év alatti fiataloknak – derült ki november közepén. A feltételeket ugyanakkor elég szigorúra szabták, a lakás ugyanis:

-- legfeljebb 68 kWh/négyzetméter/év primerenergia-igényű és minimum A+ energetikai besorolású;
-- maximum 60 négyzetméteres;
-- és maximum bruttó 1,2 milliós négyzetméterárú lehet.

Korábban az MNB jelezte, hogy ez így rendkívül kevés lakásra lesz felhasználható, ezért nem várnak jelentős hatást tőle. Most hasonló eredményre jutott az Ingatlan.com is, amely szerint a feltételeknek még a 60 négyzetméternél kisebb lakásoknak is csak az egy százaléka felel meg.

„A feltételeknek megfelelő legtöbb ingatlan Budapesten és a megyei jogú városokban található. A jelenleg 16 ezer 60 négyzetméteresnél kisebb eladásra váró lakás érhető el a nagyobb városokban. Ezeknek az 5 százaléka teljesíti az A+-os energiafogyasztási kritériumot” – mondta Balogh László, az Ingatlan.com szakértője.

Az 1,2 milliós árplafon pedig tovább szűkíti a választékot, főleg Budapesten, ahol a legtöbb városrészben ennél jóval drágábban árulják az új vagy felújított lakásokat. Az Ingatlan.com összegyűjtötte, melyik kerületben hány lakás felel meg minden kritériumnak, eszerint:

-- a XXIII. kerületben 28 lakás;
-- a X. kerületben 27 lakás;
-- a XXII. kerületben 1 lakás;
-- a XVI. kerületben 2 lakás;
-- a XXI. kerületben 2 lakás;
-- a XX. kerületben 3 lakás.

Vagyis Budapesten összesen 63 lakás felel meg minden feltételnek. (A többi kerületben 1,2 millió forintnál magasabb bruttó négyzetméteráron hirdetik a többi feltételnek megfelelő lakásokat.)

Az Ingatlan.com szerint a nagyobb városokban is csak néhány lakás teljesíti a feltételeket:

-- Győrben 68;
-- Pécsen 28;
-- Szegeden 12;
-- Zalaegerszegen 11;

a többi megyei jogú városban pedig még ennél is kevesebb. Elképzelhető persze, hogy jövő áprilisig még jóval több, a feltételeknek megfelelő lakás építését bejelentik ingatlanfejlesztők, ha ez így lesz, akkor azokra is fel lehet majd venni a kedvezményes hitelt.

https://telex.hu/gazdasag/2024/11/27/ingatlan-lakasvasarlas-5-szazalek-kedvezmenyes-hitel

Válasz

Baranyi Krisztina: Szentkirályi Alexandra szerint most döntött a Kormány a Diákváros felépítéséről:
https://www.facebook.com/share/19YyQ9pAKK/

Csakhogy az erről szóló döntés már 2019-ben megszületett, Ferencváros és a Főváros Kormánnyal kötött megegyezése alapján.

A Diákváros első két ütemének, mintegy 4000 férőhelynek ma már épülnie kellene, ha ezt egy későbbi, kínai alku nem írta volna felül.

A Diákvárost elfelejtve a Fudan Egyetem kampuszát akarták megépíteni a területen, de ezt - köszönhetően a szabad budapestieknek - sikerült megakadályoznunk.

Most, ha lehet hinni a bejelentésnek, elkezdődhet végre ennek a valóban fontos projektnek a megvalósítása, valódi segítségként a lakhatási válság kezeléséhez.

Mi ferencvárosiak pedig újabb pontot pipálhatunk ki az atlétikai világbajnoksággal kapcsolatban a kerületnek ígért fejlesztések listáján.

https://www.facebook.com/watch/?v=869539832017243

Előzmény

Válasz

Karácsony Gergely: Ez vegytiszta cinizmus, vagy ez már a kormány és a Fidesz beismerő vallomása?

Esetleg számíthatunk arra is, hogy három évnyi sunyiság és kicsinyesség után még elnézést is kérnek a budapestiektől?

Az elmúlt sok évünk egy hírben: a Fidesz fővárosi frakcióvezetője megállapodik a kulturális miniszterrel, hogy megépül a Diákváros. Megállapodtak. A Diákvárosról. És a plafon a helyén maradt…

Ez az a Diákváros, amiről már 2019-ben(!) megállapodtunk a kormánnyal az atlétikai vb-ről is szóló egyezségben. Ez az a Diákváros, amit milliárdokért megterveztettek, majd jött a kínai külügyminiszter és Orbán Viktor odaígérte neki az egészet. Ez az a Diákváros, aminek helyére a kínai luxusegyetemet, a Fudant álmodták. Ez az a Diákváros, aminek megépítéséért évek óta küzdünk Baranyi Krisztina polgármester asszonnyal közösen. Ez az a Diákváros, aminek érdekében Ferencvárosban van már Dalai Láma út, Ujgur Mártírok útja és Szabad Honkong út is. Ez az a Diákváros, aminek megépítéséért népszavazást kezdeményeztünk. Ez az a Diákváros, aminek érdekében budapestiek tízezrei mentek utcára már 2021-ben.

Vagyis ez az a Diákváros, ami már régen épülhetne, ha a Fidesz nem lenne cinikus és önző, ha nem a kínai gazdasági érdekeket akarta volna kiszolgálni, hanem szolgálni Magyarország és Budapest jövőjét. Ez az a Diákváros, ami már épülhetne, ha nem hazudozzák végig az elmúlt 3 évet.

De úgy látszik, tényleg fogy a levegő, ami komoly felismerésekhez vezet. Például arra, hogy lakhatási válság van a városban – jó reggelt kívánok, hosszú évek óta mondjuk már. Például arra, hogy nem elherdálni, kiárusítani kell Budapest aranytartalékait, hanem a város jövőjének szolgálatába állítani – jó reggelt kívánok, ismét.

Mindig mondtam: van értelme, ha a budapestiek kiállnak magukért. Beletelt három évbe, de ezek szerint épülhet végre a Diákváros. Helyes. Egy dolog hiányzik: egy hangos bocsánatkérés.

De tudják mit, én ettől is szívesen eltekintek, ha mihamarabb megszületik egy másik fel- és beismerés is: Rákosrendezőn se az eszement luxus felhőkarcolókat, hanem megfizethető lakásokat és közparkot kell építeni. Tőlem fotózkodhat a Fidesz frakcióvezetője ezügyben bárhány miniszterrel, csak ne kelljen már erre is elvesztegetni három évet. Jöjjön hát a következő felismerés!

https://www.facebook.com/photo/?fbid=1145802546908415&set=a.447302586758418

Válasz

Továbbra is nagyon sok a titok a Fudan Egyetem körül | 2024. aug. 15.

A kormány a saját szabályait nem tartja be a Fudan Egyetemmel kapcsolatban, és még mindig nem számolt be az Országgyűlésnek a beruházás előkészítéséről.

Az ATV Start vendége Baranyi Krisztina polgármester, Ferencváros.

https://www.youtube.com/watch?v=UzJQYA9vPJc

Előzmény

Válasz

Momentum: Nyoma veszett a Fudan alapítvány irodájának, az felszívódott.

Tompos Márton, a Momentum szóvivője és frakcióvezető-helyettese megint megpróbált eljutni a közpénz milliárdokból fenntartott Fudan alapítványhoz, amely a nem létező Fudan Egyetem fenntartásáért lenne felelős, de amikor a bejelentett székhelyükre ért, akkor ott egy teljesen kipucolt irodát talált mindössze.

"Logikus lenne, hogy a Fudan alapítványt is megszüntetik, ám ez nem így történt. Ők előző évben is több mint 120 millió forintot költöttek el bérre. Egyébként eredetileg alapításkor közel 14 milliárd forintot kaptak ingatlanvagyonban, illetve készpénzben. Amikor február elején itt jártam, akkor még volt itt egy recepció és pár iroda. Most azonban teljesen üres az egész" - mutatja be videójában Tompos.

A Momentum politikusának videójából kiderül, hogy április 15-én elköltözött az alapítvány, azonban az a cég sem tudja hogy hova költöztek, akiktől az előző helyet bérelték.

"Ez azért érdekes, mert a székhelyük továbbra is itt van hivatalosan, de most már nincsenek itt. Tehát, nincsen e-mail címük, a telefonszámuk nem él. Van náluk 14 milliárd forintnyi közpénz, mondjuk abból folyamatosan költenek, ahogy látszik." - mondja a Momentum szóvivője.
https://eduline.hu/felsooktatas/20230629_Nyoma_veszett_a_Fudan_alapitvany_irodajanak

Válasz

„A koliszobám havonta 18 ezer forint volt, most 65 ezret fizetek az albérletért”
A budapesti egyetemisták számára a legolcsóbb lakhatási forma a kollégium lenne, ez azonban a férőhelyhiány miatt sokak számára nem elérhető.
Szakértők szerint az egyik legnagyobb probléma az, hogy nincs egységes kollégiumi felvételi rendszer, ami tovább bonyolítja az alapból is bürokratikus eljárást.
A közel 9 ezer férőhelyes Diákváros megépülése nagy előrelépés lenne, de teljesen az sem oldaná meg a problémát.
https://www.youtube.com/watch?v=UiS68-umJEk

Válasz

Tompos Márton elment a Fudan Hungary alapítványhoz érdeklődni, ám a nagy semmit találta
A Momentum parlamenti frakcióvezető-helyettese a 600 millió forintos közpénz sorsa felől szeretett volna érdeklődni, ám bottal üthette a nyomát mind a pénznek, mind az alapítványnak.
https://nepszava.hu/3186210_tompos-marton-fudan-hungary-alapitvany
___

Az állam készpénz és telekingatlanok formájában adott közel 14 milliárd forintnyi vagyont a Fudan Egyetem alapítványának, s mindezt úgy tette, hogy a határozat szerint az alapító az alapítvány részére juttatott vagyont nem vonhatja el és nem követelheti vissza. Az alapító a kormány volt, ám az Átlátszó beszámolója szerint azonnal le is mondott e státusról és a jogokat az alapítvány kuratóriumának engedte át.

-- Az alapítvány 600 millió forint közpénzt, és 13,2 milliárd forint értékű ingatlant kapott.
https://hvg.hu/itthon/20210901_Tomi_a_penzt_a_kormany_a_Fudanalapitvanyba

Nem mellesleg a nem létező alapítvány tagjai fizetést is kapnak... már régóta (adófizetői pénzből).

Válasz

„A Fővárosi Törvényszék megtagadta a Fudan-ügyben kezdeményezett népszavazási kérdésünk hitelesítését - tudtam meg a HVG ma hajnali cikkéből. Tényleg az újságból, hiszen a törvényszék határozatát Ferencváros Önkormányzata egyelőre nem kapta meg” - írta a IX. kerület polgármestere a Facebookon.

A polgármester szerint nem mindegy az időzítés, ugyanis a kézhezvételtől számítva nyolc napjuk van alkotmányjogi panasszal élni, aminek elkészítése az ünnepek alatt nehezebb. Ügyvédeinknek, hivatalnokainknak is van családja, és ezt pontosan tudják a Törvényszéken is. De azért ezt az akadályt meg fogjuk ugrani: természetesen megtesszük a lehetséges jogi lépéseket - tette hozzá.

Majd azzal folytatta, nem érti,

-- „honnan tudja a bíróság, hogy mire képes »az átlagos tájékozottságú« választópolgár”.

Emlékeztetett, hogy Orbán Viktor 2021 június 10-én arról beszélt, hogy a Fudanról népszavazás fog dönteni. „Azóta a fideszes többségű Országgyűlés megakadályozta, hogy a választások napján legyen a Fudanról népszavazás. (Megszavazta viszont, hogy legyen óvodások nemváltó műtétjéről.) Különböző szintű bíróságok végül teljesen elkaszálták az országos népszavazás kiírását. Az ellenzéki pártok kihátráltak a budapesti népszavazás mögül. A Fővárosi Törvényszék pedig most megakadályozta a kerületi referendum kiírását is” - zárta sorait Baranyi Krisztina.
https://nepszava.hu/3179779_baranyi-krisztina-fudan-nepszavazas

Válasz

Nagyon sokan akarják azt elhitetni, hogy már biztosan nem lesz Fudan. Ha ez így lenne, akkor a Fudan-törvényt egy tollvonással visszavonták volna, a Fudan Alapítványt megszüntették volna. Nem juttatnának vagyont és – eddig 1 milliárd 600 millió forintnyi – pénzeszközt ennek az alapítványnak. Mivel ez nem így van, nekem az a dolgom kerületvezetőként, aki ebben az ügyben talán a legjobban érintett, hogy annak a 230 ezer embernek az akaratát képviseljem, akik már aláírták, hogy népszavazást akarnak a Fudanról.
https://telex.hu/interju/2022/11/28/baranyi-krisztina-atv-pesti-sracok-fenyegetesek-fradi-stadion-galvani-hid-fudan

Válasz

Úgy tűnik, a kormánypártok csak hivatkozni szeretnek a népre, de igazából félnek tőle – kommentálta Facebook-oldalán Karácsony Gergely, hogy az Alkotmánybíróság tagjainak többsége elkaszálta az ellenzék két népszavazási kezdeményezését.

-- „Nyilvánvalóan a Fidesz politikai elvárásait teljesítette.”

A főpolgármester szerint ugyanis a testület azzal, hogy alaptörvény-ellenesnek mondta ki mind a Fudan Egyetem, mind az álláskeresési járadék ügyében az általa kezdeményezett népszavazást:

Az ellenzéki politikus szerint ugyanis az Alkotmánybíróság, amely „az erkölcsi integritására egykor minden magyar büszkesége” lehetett, néhány tiszteletre méltó kivételtől eltekintve mára zugügyvédi mentalitású pártkatonák gyülekezőhelye lett.

Nem kevés gúnnyal fűzte hozzá, hogy az utókor ítél majd felettük is, ahogyan „Korom Mihályra, az államszocialista Alkotmányjogi Tanács elnökére is biztosan büszkék ma a dédunokái”.
https://nepszava.hu/3157333_karacsony-gergely-alkotmanybirosag-nepszavazas-fudan-fidesz-allaskeresesi-jaradek

Előzmény

Válasz